Как физ. лицо я должна платить НДФЛ, при этом я наверное) не имею право на получение профессионального налогового вычета!?

Вопрос №147022 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.03.2004, 14:30

Я сдаю в аренду нежилое помещение организации. У меня с ней заключен договор аренды, мне бы хотелось уточнить как мне выгоднее сдавать в аренду помещение как физ. лицо или как ПБОЮЛ. Как физ. лицо я должна платить НДФЛ, при этом я наверное) не имею право на получение профессионального налогового вычета!? А как ПБОЮЛ я могу включить это во внереализационные расходы? И соответственно уменьшить на них налогооблагаемую базу? И в итоге что выгоднее? Спасибо большое.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шаляпин Леонид Германович

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.9 78 отзывов

Здравствуйте, Александра. Вы имеете право на профессиональные налоговые вычеты, как налогоплательщик, получающий доход от оказания услуг по договору гражданско-правового характера, каковым и является договор аренды (п.2 ст.221 НК РФ).

А выгода зависит от того, сколько процентов от вашего дохода составят расходы. Ведь НДФЛ составляет 13% от "прибыли", а ПБОЮЛ, работающий по упрощённой системе, может платить 6% с валового дохода (без учёта расходов).

20.03.2004, 16:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 221. Профессиональные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как физ. лицо я должна платить НДФЛ, при этом я наверное) не имею право на получение профессионального налогового вычета!?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы