Как физ. лицо я должна платить НДФЛ, при этом я наверное) не имею право на получение профессионального налогового вычета!?
Вопрос №147022
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.03.2004, 14:30
опубликован 15.03.2004, 14:30
Я сдаю в аренду нежилое помещение организации. У меня с ней заключен договор аренды, мне бы хотелось уточнить как мне выгоднее сдавать в аренду помещение как физ. лицо или как ПБОЮЛ. Как физ. лицо я должна платить НДФЛ, при этом я наверное) не имею право на получение профессионального налогового вычета!? А как ПБОЮЛ я могу включить это во внереализационные расходы? И соответственно уменьшить на них налогооблагаемую базу? И в итоге что выгоднее?
Спасибо большое.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александра. Вы имеете право на профессиональные налоговые вычеты, как налогоплательщик, получающий доход от оказания услуг по договору гражданско-правового характера, каковым и является договор аренды (п.2 ст.221 НК РФ).
А выгода зависит от того, сколько процентов от вашего дохода составят расходы. Ведь НДФЛ составляет 13% от "прибыли", а ПБОЮЛ, работающий по упрощённой системе, может платить 6% с валового дохода (без учёта расходов).
20.03.2004, 16:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8
12 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9
2 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Похожие вопросы
Как выгоднее сдавать нежилое помещение в аренду - как физическое лицо, ИП или патент в Крыму?
Могу ли я получать вычет НДФЛ на работе и по аренде?
Влияют ли затраты на арендованное помещение на мою налогооблагаемую базу при подаче декларации 3-НДФЛ?
Каков процент арендной платы для последнего субарендатора нежилого помещения?
Как организовать уплату НДФЛ ИП за аренду нежилого помещения - прописать в договоре и контролировать платежи
Проблемы при сдаче нежилого помещения в аренду - что делать, когда бухгалтер утверждает
Возможность физическому лицу сдавать в аренду нежилое помещение ИП-эшнику и налогообложение
Если право собственности на недвижимость принадлежит физ. лицам
Может ли налоговый орган требовать регистрации ИП при сдаче в аренду помещения ООО, где являюсь учредителем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут