Как физ. лицо я должна платить НДФЛ, при этом я наверное) не имею право на получение профессионального налогового вычета!?
Вопрос №147022
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.03.2004, 14:30
опубликован 15.03.2004, 14:30
Я сдаю в аренду нежилое помещение организации. У меня с ней заключен договор аренды, мне бы хотелось уточнить как мне выгоднее сдавать в аренду помещение как физ. лицо или как ПБОЮЛ. Как физ. лицо я должна платить НДФЛ, при этом я наверное) не имею право на получение профессионального налогового вычета!? А как ПБОЮЛ я могу включить это во внереализационные расходы? И соответственно уменьшить на них налогооблагаемую базу? И в итоге что выгоднее?
Спасибо большое.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александра. Вы имеете право на профессиональные налоговые вычеты, как налогоплательщик, получающий доход от оказания услуг по договору гражданско-правового характера, каковым и является договор аренды (п.2 ст.221 НК РФ).
А выгода зависит от того, сколько процентов от вашего дохода составят расходы. Ведь НДФЛ составляет 13% от "прибыли", а ПБОЮЛ, работающий по упрощённой системе, может платить 6% с валового дохода (без учёта расходов).
20.03.2004, 16:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
25
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Похожие вопросы
Как выгоднее сдавать нежилое помещение в аренду - как физическое лицо, ИП или патент в Крыму?
Могу ли я получать вычет НДФЛ на работе и по аренде?
Влияют ли затраты на арендованное помещение на мою налогооблагаемую базу при подаче декларации 3-НДФЛ?
Каков процент арендной платы для последнего субарендатора нежилого помещения?
Как организовать уплату НДФЛ ИП за аренду нежилого помещения - прописать в договоре и контролировать платежи
Проблемы при сдаче нежилого помещения в аренду - что делать, когда бухгалтер утверждает
Возможность физическому лицу сдавать в аренду нежилое помещение ИП-эшнику и налогообложение
Если право собственности на недвижимость принадлежит физ. лицам
Может ли налоговый орган требовать регистрации ИП при сдаче в аренду помещения ООО, где являюсь учредителем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут