Проблемы при сдаче нежилого помещения в аренду - что делать, когда бухгалтер утверждает, что физическое лицо не имеет права сдавать ИП, и какие основания есть при сдаче от ООО

Вопрос №11272891 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2016, 15:18

У нас (3 собственника) есть нежилое помещение 150 кВ м. 125 из них салон красоты, оформленный как ООО на одного из собственников.25 м кв хотим сдать. В аренду хочет взять ИП. Их бухгалтер утверждает что я,как собственник не имею права сдавать (как физ лицо) индивидуальному предпринимателю. И должна тоже быть либо ИП либо ООО с указанием деятельности, что я сдаю в аренду.. Почему я не имею права сдавать как физ лицо? Если платить мне будут за аренду за вычетом ндфл. И если я сдам в аренду от ООО то какие у меня основания, если по документам ООО само берёт в аренду у собственника, который является генеральным директором. И помещение ООО не принадлежит, а принадлежит физ лицу, хоть это физ лицо и является директором ООО.. Помогите разобраться пожалуйста)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковцев Никита Сергеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 3 годa

4.6 62 отзывa

Вы можете сдавать в аренду. Но если вы сособственники, то нужно согласие всех. А также если вы хотите сдавать 25 метров из 150, то вам необходимо как-то обозначить эту часть помещения на плане к договору аренды для чёткого прорисовывается ситуации и площадью и местом, каким сможет пользоваться арендатор.

25.08.2016, 17:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Кто имеет помещение в собственности согласно свидетельству о праве собственности, тот и должен сдавать и получать деньги, физ лицу не запрещено сдавать своё имущество.

25.08.2016, 15:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста