Проблемы с соседями - влияние на здоровье детей и возможность судебного разбирательства

Вопрос №14702909 из г. Москва
опубликован 14.10.2018, 12:49
У меня такой вопрос. Десять лет назад соседнюю с нами квартиру купили. Эта квартира – зеркальное отображение нашей квартиры. Старый сталлинский дом. Три комнаты располагаются вдоль коридора. Новые соседи относили к квартире как к конструктуру. В доме очень толстые стены. Они убрали один кирипич стене между нами, чтобы расширить коридор. Передвинули мокрые точки. Сделали вместо одной, две. Вторая мокрая точка стала располагаться по стене, прилегающей к нашему коридору. Как раз напротив детской комнаты и стенного шкафа, где у младшего хранились вещи. Пол года назад в мае у них разорвало трубу. По их словам центральную, не относящуюся к ним. Произошел затоп. Теперь в шкафу младшего сына постоянно пахнет плесенью и сыростью. Соседи доказывают, что это не их вина, а отвечает за эту аварию управляющая компания. Но переносить мокрую точку не хотят. Также они сдвинули кухную с обычного места и теперь в нашем коридоре периодически пахнет едой, которую они готовят. Хочу подавать в суд. Но перед этим понять, есть в этом толк или нет? Но не понимаю, почему мои дети должны болеть из-за амбиций и глупости моих соседей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Чтобы понять есть в этом толк или нет, надо получить консультацию, притом платную конечно у эксперта в области строительных норм; если соседи пустят к себе в квартиру, то и провести экспертизу;

Вашего согласия на перепланировку жилого помещения соседи брать не должны.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

""ЖК РФ Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

""2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

14.10.2018, 13:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Здесь всё будет зависеть от того, что на поставленные вопросы ответить строительно-техническая экспертиза.

Причины плесени, причины запаха. Если это будет находится в причинно-следственной связи с последствиями ухудшения микроклимата в Вашей квартире, тогда можно заставить устранить это, путем...

Каким путем это, опять же укажет эксперт: например восстановить стену, перенести трубу и т.п..

А потому сначала нужна консультация эксперта. Заключить договор, пригласить... рассказать.., но у него не будет доступа в квартиру соседа, а потому его заключение будет не полным, но все таки позволит сказать о перспективах...

А уже в суде назначить экспертизу, тогда должны будут соседи на смотр впустить..

14.10.2018, 13:04

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских