Оформление доли на всех членов семьи при использовании материнского капитала по договору купли-продажи квартиры

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Во-первых, этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться хоть сейчас.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Во-вторых, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пенсионный Фонд при выдаче средств материнского капитала на приобретение жилья берет с родителей нотариальное обязательство выделить доли всем членам семьи.

Ответственность за использование суммы материнского капитала в первую очередь ложится на мать детей.

В-третьих, квартиру на сумму материнского капитала в данное время не купишь, так как сумма материнского капитала составляет сейчас 453 026 руб. Поэтому суммой материнского капитала можно лишь доплатить к основной сумме при покупке жилья.

Если свекровь вложила приличные деньги в покупку этой квартиры, то ей выделить в этой квартире долю можно сразу при покупке квартиры, а не потом.

Более полное разъяснение по всем вопросам, связанным с использованием суммы материнского капитала, Вы можете получить по месту жительства в Пенсионном фонде.

Всего Вам доброго.