Можно ли при продаже квартиры сначала зарегистрировать сам договор купли-продажи, затем произвести расчет

Можнг всев разных вариантах по обоюдной договоренности продавца и покупателя.

Здравствуйте Марина! Регистация как правило делается одновременно, обычно деньги передаются до заключения договора купли-продажи или в момент его заключения. КАК договоритесь, так и впишете в договор.

Марина, здравствуйте! Если Вы - покупатель, то ни в коем случае не отдавайте деньги До регистрации договора и перехода права собственности. Действительно, обычно это делается одновременно. Деньги лучше передавать через банковскую ячейку. Обратитесь к абвокату (юристу) для сопровождения сделки.. Если Вы в Спб, то на сайте найдите координаты замечательных адвокатов и обратитесь к ним (Стрикун Г.В., Галкина О.Н.).

Если вы продавец - то, конечно, выгоднее получить деньги до гос. регистрации договора и перехода права собственности, хотя это не совем правильно..

И будьте осторожнее!

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте!

Такие действия по законодательству невозможны(если это не договор долевого участия в строительстве). Если Вы обращаетесь в Управление регистрации, кадастра и картографии по СПб с регистрацией договора купли-продажи, передаете туда пакет документов в соответствии с их требованиями, то Покупатель обязательно получит свидетельство о государственной регистрации права собственности.Другой вопрос в том, что в силу п.5 ст.488 ГК РФ квартира будет находится в ЗАЛОГЕ у Продавца до полного расчет и право собственности будет зарегистрировано с обременением, что и будет указано в свидетельстве.

Если есть интерес в сотрудничестве, могу дать дополнительные консультации и правильно составить договор купли-продажи - есть успешная практика.

С уважением

Заркевич Л.Г.