Возмоно ли сначала зарегистрировать договор купли-продажи жилого помещения, затем исполнить его
Вопрос №1071151
из г. Москва
опубликован 21.07.2010, 14:46
опубликован 21.07.2010, 14:46
Возмоно ли сначала зарегистрировать договор купли-продажи жилого помещения, затем исполнить его, а потом осуществить госрегисрацию прехода права собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с Законом о Госрегистрации недвижимости сам Договор купли-продажи не регистрируется - регистрируется только переход права собственности на основании такого Договора. Договор лучше зарегистрировать у нотариуса для надежности, а затем передать на госрегистрацию. Сроки исполнения договора и его оплаты можно заложить в Договоре - или передать по Акту до, что не следует, а то вдруг по какой-то причине не зарегистрируют, и передачу недвижимости осуществить после регистрации перехода права собственности по Акту передачи. Оплата также - может быть сразу - может быть и после регистрации. Но чтобы никто никого не обманул - лучше использовать банковский депозит. Деньги вкладываются в банковскую ячейку до регистрации, получает их продавец после регистрации по Свидетельству и Акту передачи. Если регистрация не сотоялась после оговоренного срока деньги заберает покупатель. За соблюдение условий оплаты таким образом отвечает Банк - незаинтерсованная сторона.
22.07.2010, 00:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Когда начинаются три месяца для требования перевода прав при продаже долей в праве общей собственности нежилого помещения?
Возможность принудительного заключения основного договора купли-продажи доли в жилом помещении через суд
Госпошлина за регистрацию договора купли-продажи и перехода права на жилое помещение - цены и единство по всей стране
Обязан ли наниматель провести уборку после окончания договора найма жилого помещения?
В Протоколе о взаиморасчетах и передаче жилого помещения от 26.09.2012 – сумма по договору уплачена полностью – квартира передана.
Как получить остальные справки при покупке жилья с использованием материнского капитала?
Список документов для приобретения квартиры за материнский капитал
Правила регистрации сделок на приобретение жилья в рамках программы Обеспечение доступным и комфортным жильем и
Как оформить переход права собственности на помещение организации наследнице в случае наследования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут