Порядок обращения к обеспечениям погашения кредита - залог и поручительство

УКАЗАННЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА ВПОЛНЕ ЗАКОННЫ

Статья 334 ГК РФ Понятие и основания возникновения залога

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству

(залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого

обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества

преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это

имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях

и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования

кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может

осуществляться путем передачи предмета залога в собственность

залогодержателя.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)

Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение

из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества

независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или

повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель

отвечает.

2. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений,

квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом

об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе,

применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об

ипотеке не установлены иные правила.

3. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании

закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе

предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого

обязательства признается находящимся в залоге.

Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора,

соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона,

если законом не установлено иное.

Если у должника нет денежных средств, то в первую очередь накладывается арест на заложенное имущество. И, только потом, пристав прибегает к ответственности поручителя - если не хватает суммы залогового имущества.

Удачи!