Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 15.10.2018, 13:27

Влияет ли на продажу квартиры и покупку нового жилья наличие долей детей в жилом доме?

Вопрос №14706881 из г. Владикавказ
опубликован 15.10.2018, 13:27

Я хочу продать долевую квартиру оформленную на меня и 2 детей в равных долях для приобретения другого жилья. У нас есть жилой дом в котором прописаны и живут дети. Если мы выделим равные доли детям в доме, можем ли мы без ограничений во времени продать квартиру и купить новую? И если у детей есть доли в доме, имеем ли мы право не выделять детям доли в новом жилье?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калмантаева Анна Николаевна

Юрист Оренбург, стаж 17 лет

4.9 2446 отзывов

Здравствуйте, Ирина!

Вам все равно придется брать согласие на продажу квартиры у органов опеки. Россреестр не зарегистрирует сделку без такого согласия.

Думаю, да ограничений быть не должно. Если у детей есть доли в продаваемой квартире, то несмотря на то, что они также имеют доли в доме, в новом жилье придется их выделять также.

15.10.2018, 13:32

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Чтобы не потерять времени, заранее заручитесь согласием на сделку органов опеки. Не выделять долю детям сможете.

15.10.2018, 13:31

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

5.0 3 отзыва

Ограничение на покупку есть. Чтобы опека разрешила продать старую квартиру, мы должны предоставить предварительный договор на новую. В агентстве недвижимости уверяют, что таких сделок с долями много, и выделять дополнительно доли в квартире не нужно, если выделить в доме.

15.10.2018, 13:42

Спросить юриста

Калмантаева Анна Николаевна

Юрист из города Оренбург, стаж 17 лет

4.9 2446 отзывов

Ирина, так Вам и нужно предоставить заранее детям доли при продаже квартиры, либо разместить на их счетах денежные средства стоимостью их долей.

Если дом, в котором будете выделять доли детям ни чем не отличается по жилищным условиям с продаваемой квартирой, то в новом жилье можете и не выделять. Собственно говоря вы им итак уже выделите эти доли. Главное не ухудшить жилищное положение детей.

15.10.2018, 13:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Влияет ли на продажу квартиры и покупку нового жилья наличие долей детей в жилом доме?

Похожие вопросы