Но ничего об этом не нахожу или не знаю, что это называется какими-то иными словами.

Элина, добрый день! От отца должан быть доверенность, в которой указан адрес жилого помещения, 1/2 доли в праве на которое дарится сыну, а также ФИО сына.

С минимальными затратами и минимальным количеством затраченного времени - это совершение сделки в простой письменной форме, а не в нотариальной. Юр. сила обеих форм сделки абсолютно одинакова, но у нотариуса чуть дороже, а также он потребует бОльший пакет документов, который на сделке Вам не нужен.

У Вас должны быть три экз. договора дарения.

Свидетельство о гос. регистрации права собственности и его ксерокопия.

Документ-основание и его ксерокопия.

Выписка из домовой книги или ЕЖД.

Кадастровый паспорт (если он уже имеется в наличии в Росреестре, то более он не нужен).

Доверенность и ее косерокпия.

По вызову техника: берите кадастровый паспорт (если он требуется) в МЖР. При написании заявления от выхода техника пишите отказ.

С пакетом документов идете в любой отдел Управления Росреестра по Москве (если квартира находится в Москве). Если не в Москве - то по месту нахождения квартиры, а также можно забыть про МЖР (МЖР только в Москве). Кадастровый паспорт заказываете, в таком случае, в ТБТИ по месту нахождения квартиры.

С уважением,

Харченко О.В.