Правомочны ли его претензии, если он сам согласился продать квартиру на таких условиях?

Вопрос №1471403 из г. Уфа
опубликован 28.11.2011, 00:19

Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе: трехкомнатная квартира по завещанию находилась в долевой собственности-1/4 доля принадлежала гражданке Республики Беларусь, 3/4-гражданину РФ. По предварительной устной договоренности с владельцем 3/4 части при продаже этой квартиры гражданка Беларуси получила сумму большую, чем 1/4 часть стоимости квартиры-1.600.000 рублей (полная стоимость квартиры-3.800.000). Все это прописано в договоре при продаже квартиры, покупатели переводили деньги на счета продавцов, все стороны договор подписали, сделка состоялась. После этого на гражданка Беларуси на эти деньги купила однокомнатную квартиру за 1.500.000 - получено свидетельство о регистрации на ее имя. Сейчас бывший владелец 3/4 части квартиры требует выделить ему долю в этой квартире или вернуть излишне полученные за 1/4 долю трехкомнатной квартиры деньги. Правомочны ли его претензии, если он сам согласился продать квартиру на таких условиях? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Необходимо предоставить документы, подтверждающие полную оплату квартиры. И обратить внимание недовольного продавца на п. 1 ст. 408 ГК РФ, согласно которому надлежащее исполнение прекращает обязательство,

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомочны ли его претензии, если он сам согласился продать квартиру на таких условиях?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы