Проблема с участками в СНТ - отсутствие собственников и нежелание администрации подать в суд

Вопрос №14717027 из г. Москва
опубликован 17.10.2018, 17:14

Question

В СНТ есть участки, выделенные в собственность по постановлению администрации района, не стоят на кадастровом учете, не приватизированы. Собственники уже 25 лет не появляются. Администрация отвечает на запрос - подавайте в суд, т.е. не хочет по законодательству сама подавать в суд о признании этих участков бесхозяйными. Каким образом можно оформить эти участки в собственность СНТ или собственность соседей если: 1. с собственниками есть связь
 2. с собственниками нет связи никакой.
В Росреестре на запрос по адресу участков - ответ, что сведений нет. 
Елена.

Горбушин Дмитрий Сергеевич · Accepted Answer

У СНТ по закону нет полномочий признавать землю бесхозными. Вымороченное или бесхозное имущество переходит в муниципальную собственность. Соотвественнос выступать и иском должна администрация или на крайнии случай РОСРЕЕСТР или Минуимущество (или аналог данной организации в районе). С письмом администрации можете обратиться в суд с иском о возложении обязаннности признать участок бесхозным. 
Если есть собственники можете взыскивать с них денежные средства в счет погашения задолженности, и на этом основании вернуть участок в СНТ или переуступить новому собственнику. Это тяжелая работа и прецедентов немного. Обращайтесь на на очную консультацию.

Елена · Answer

Не совсем понятно из ответа, как через взыскание задолженности с собственника участка вернуть участок в СНТ. Если собственник согласен и так его вернуть в СНТ, но для этого сейчас нет законодательных прав. Он для начала должен его оформить в собственность и зарегистрировать в Росреестре, чего он делать не хочет, и затем через договор купли-продажи. Есть-ли какой другой способ?

Проблема с участками в СНТ - отсутствие собственников и нежелание администрации подать в суд

Похожие вопросы

Оформление права собственности на участок земли в СНТ - куда обратиться - в администрацию или в суд?

Изменение адреса дома и земельного участка - нужно ли вносить изменения в кадастровые сведения?

Проблемы с оформлением генплана на общие площади СНТ - вопросы выделенных земель и требования администрации

Администрация обязана содержать участки под сельхозпроизводство - может ли россельхознадзор привлечь к ответственности?

Администрация Наро-Фоминского района будет ответчиком в иске о признании права собственности на земельный участок\n2.

Судьба участка без владельца - пропавший член СНТ или муниципалитет?

Как понудить Администрацию снять часть нашего участка с кадастрового учета без суда?

Земельные участки оформлены в собственность должным образом (имеются правоустанавливающие документы), стоят на кадастровом учете.

Исковое дело о выделении земельного участка под ИЖС - ответ администрации района и последующие события.

Проблема с выделом в аренду земельных участков в СНТ Волжское Безенчукского района

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59