Как обратиться за помощью после получения отказа от управляющей компании в замене двери в подъезде в 2017 году?

Добрый день, Максим!

В данном случае возможный способ - обратиться с жалобой в Департамент государственного жилищного надзора (ДГЖН). В ответ на нее Вы, возможно, получите разъяснения о том, что по договору управления замена входной двери не входит в обязанности УК, в зависимости от условий Вашего договора управления.

Если дверь в непригодном состоянии, то заменить УК ее может из средств на содержание и ремонт, например. Есть мнение, что замена двери может относиться к капитальному ремонту, но, полагаю, лишь если конфигурация входа в дом сильно изменится. Так что если Департамент ответит положительно, то собственникам не придется тратить свои средства на замену двери.

Собственники квартир в Вашем доме (не отдельного подъезда, а всего дома) вправе провести общее собрание собственников и определить на нем источник финансирования замены двери - из средств собственников, а также возложить на УК (по предварительному с ней согласованию) обязанность по удержанию денежных средств за замену двери с собственников в квитанциях, а также по заключению договора на подрядные работы по замене двери. Плюс оплата домофона, если его еще нет, тоже будет дополнительной статьей расходов собственников. Обсудите это с вашей управляющей компанией.