При продаже квартиры или дома бывший владелец недвижимости обязан заплатить государственную пошлину. Налог с продажи квартиры в 2018 году взимается только с тех собственников, которые были владельцами недвижимости менее трех лет. Владельцы «со стажем» платить налог не обязаны. Также освобождены от налога владельцы недвижимости, стоимость которой менее 1 миллиона рублей. Существует 2 способа расчета суммы налога при продаже квартиры. В первом случае процент берется от остаточной стоимости квартиры после вычета из нее одного миллиона рублей и умножается на 0,13. Во втором случае, более выгодно использовать вариант расчета налога после вычета расходов. Но это целесообразно делать только в том случае, если цена квартиры (расходы на покупку) в прошлом превышали один миллион рублей, и эту сумму можно подтвердить документально. Берется сумма продажи квартиры отнимается сумма покупки этойже квартиры и умножается на 0,13

18.10.2018, 16:37

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

У нас квартира с собственности 4 года, досталась она по наследству. Хотим продать за 1250000. Не совсем понятно попадаем ли мы под категорию уплаты налога?

18.10.2018, 17:01

Спросить юриста

Кулик Вячеслав Игоревич

Адвокат из города Ставрополь, стаж 13 лет

4.7 3829 отзывов

Добрый вечер. Скажу проще, официально продайте квартиру за 1 млн., в этом случае налог платить не придется. Оставшуюся сумму возьмите с покупателей под расписку, как-будто они возвращают вам долг.

18.10.2018, 17:14

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10753 отзывa

Здравствуйте! Согласно ст. 217.1 НК РФ Вы не подпадаете под уплату подоходного налога при продаже квартиры. Удачи Вам и всего самого доброго.

18.10.2018, 17:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

С какой сумы платят налог с продажи квартиры и как его рассчитать? Обязательно ли его платить? И какой штраф за неуплату?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы