При продаже квартиры или дома бывший владелец недвижимости обязан заплатить государственную пошлину. Налог с продажи квартиры в 2018 году взимается только с тех собственников, которые были владельцами недвижимости менее трех лет. Владельцы «со стажем» платить налог не обязаны. Также освобождены от налога владельцы недвижимости, стоимость которой менее 1 миллиона рублей. Существует 2 способа расчета суммы налога при продаже квартиры. В первом случае процент берется от остаточной стоимости квартиры после вычета из нее одного миллиона рублей и умножается на 0,13. Во втором случае, более выгодно использовать вариант расчета налога после вычета расходов. Но это целесообразно делать только в том случае, если цена квартиры (расходы на покупку) в прошлом превышали один миллион рублей, и эту сумму можно подтвердить документально. Берется сумма продажи квартиры отнимается сумма покупки этойже квартиры и умножается на 0,13

18.10.2018, 16:37

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

У нас квартира с собственности 4 года, досталась она по наследству. Хотим продать за 1250000. Не совсем понятно попадаем ли мы под категорию уплаты налога?

18.10.2018, 17:01

Спросить юриста

Кулик Вячеслав Игоревич

Адвокат из города Ставрополь, стаж 13 лет

4.7 3829 отзывов

Добрый вечер. Скажу проще, официально продайте квартиру за 1 млн., в этом случае налог платить не придется. Оставшуюся сумму возьмите с покупателей под расписку, как-будто они возвращают вам долг.

18.10.2018, 17:14

Спросить юриста