Продажа квартиры с двумя собственниками - возможность избежать налогов
Вопрос №14721683
из г. Брянск
опубликован 18.10.2018, 17:25
опубликован 18.10.2018, 17:25
Продаём квартиру, у нас два собственника по 1/2. тоесть получается я как бы от 1250000 получу половину и мне не придётся уплачивать налог?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
В принципе так. Расходы в данном случае несете пропорционально своим долям.
18.10.2018, 18:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 55 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Не совсем понятно. Продаём за 1250000, два собственника. Я получу 625000 и второй собственник 625000. Буду ли я плптить налог?
18.10.2018, 18:25
Оплачивается налог на доходы, так как сумма продажи превышает 1000000 рублей. 13% считается с 250000 рублей и делится пополам. То есть каждый заплатит по 16250 рублей налога. Так по закону.
18.10.2018, 18:31
Здравствуйте, Светлана,
Да, безусловно будете.
18.10.2018, 18:31
Да будете. Или нет если второй собственник заплатит всю сумму сам.
Кроме того если квартира была приобретена да 2016 года и с момента приобретения права собственности прошло 3 и более года, то налог платить не нужно. С 01.01.2016 года этот срок составляет 5 лет. Исключения когда квартира получена в дар, в результате приватизации, в наследство или по договору ренты.
18.10.2018, 18:38
Вы не пишите, сколько лет владеете и как будете продавать. Если больше 3 лет, то согласно ст.217 НК РФ налог не платится. Если меньше 3 лет, то при продаже по одному договору будете платить налог, т.к. вычет 1 млн. руб. будет делиться на двоих согласно ст.220 НК РФ. Если будете каждый свою долю продавать по отдельному договору, но налог платить не придется, т.к. вычет будет по 1 млн. руб. на каждого. Были официальные разъяснения по этому поводу.
18.10.2018, 18:40
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
86
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 423
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 536
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как законно осуществить обмен половиной дома на квартиру без согласия другого собственника?
Как избежать уплаты налога при покупке и продаже квартиры, если одна половина уже принадлежит владельцу более 3 лет?
Как распределяется налог при продаже квартиры с двумя собственниками в собственности менее 3 лет?
Продажа квартиры с тремя долевыми собственниками - возможность избежать налога
Необходимо заплатить налог при продаже квартиры, купленной по ветеранскому сертификату, стоимостью более 1000000 рублей?
Налогообложение при продаже квартиры в совместной собственности, выделении долей детям и их собственности менее трех лет
Методы получения платежей от второго собственника в случае сдачи квартиры полностью
Продажа квартиры - собственники решаются наделить доли, но возникают вопросы о налогах и вычетах
Налог на продажу квартиры - исключение для доли в собственности менее 3 лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут