Продавец не соблюдает условия акта передачи - можно ли подать иск?

Вопрос №14721693 из г. Ижевск
опубликован 18.10.2018, 17:29

При покупке квартиры был подписан акт передачи в котором мы прописали что продавец обязуется застеклить балкон в течении 30 дней, прошло уже полтора месяца продавец кормит обещаниями или не берет трубку, можно ли на него подать иск?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, в соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.., поэтому, если договором определена обязанность продавца провести остекление балкона в определенный срок, то в случае не исполнения условий договора у Вас есть право на защиту своих интересов в судебном порядке.

18.10.2018, 17:36

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Можно обратиться в суд, но сначала необходимо предъявить ему письменное требование на основе норм ГК, продавец кто - физлицо?

18.10.2018, 17:33

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Новиков Алексей Петрович

Юрист из города Ижевск

4.7 1002 отзывa

Надо смотреть как договор, так и акт о передаче квартиры, где ВЫ указали, а продавец согласился, установить стеклопакеты на балкон. Он (продавец) будет Вас "кормить" обещаниями, пока Вы не предпримите меры предусмотренные законом. Именно законом будет руководствоваться суд, и Вашими отношениями, чтобы решить Ваш вопрос. Исходя из Вашей информации, продавец ничего Вам не должен, а Вы не имеете право что-то от него требовать. Срочно обратитесь к юристу.

18.10.2018, 19:29

Спросить юриста