Задолженность по коммунальным платежам - что делать, если собственник квартиры отказывается оплатить свою долю и планируется переезд

Вопрос №14722919 из г. Москва
опубликован 19.10.2018, 00:06

Такая ситуация - я собственник 1/2 доли квартиры. Второй собственник - брат, также в квартире зарегистрированны его жена и дочь. За коммунальные услучи по договорённости с братом платим по очереди (месяц через месяц). В итоге образовалась задолженность в 60 т.р. (я вносила платежи исправно). Брат отказывается оплачивать этот долг. К тому же, я собираюсь переезжать в другую квартиру и за использованием ими коммунальных услуг платить не буду. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

А потому в УК обратиться, пусть сделают отд счет Вам на оплату.

19.10.2018, 08:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Киселева Виктория Вячеславовна

Юрист из города Энгельс

4.7 323 отзывa

Составить письменное соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей и разделении счета. Данное соглашение направить в УК для исполнения. В данном соглашении укажите что за вами закрепляются только часть платежей содержанния мкд, а коммунальные платежи распространяется на собственника проживающего и фактически пользующегося услугами.

19.10.2018, 00:12

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста