Недействительность договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире из-за несоответствия информации о площади в техническом паспорте и свидетельстве о праве собственности

Вопрос №1472637 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2011, 21:12
Скажите, может ли быть признан договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире недействительным если он оформлен по устаревшему техническому паспорту? В техпаспорте от 2001 г. стоит общая площадь квартиры 82 м 2, в договоре есть ссылка на этот техпаспорт и написана также прощадь 82 м 2. В 2009 г., как оказалось, была уменьшена площадь и стала равна 81 м 2. В ГБР выдали свидетельство на право собственности в котором написано 81 м 2. У нас на руках договор с площадью 82 м 2 и свидетельство с площадью 81 м 2. Какие у нас могут быть проблемы в дальнейшем? И должны ли мы делать новый техпаспорт и соответственно новый договор и свидетельство?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Мария!

Договор купли-продажи действителен!

Беспокоиться не о чем! Просто в настоящее время работники ПИБ измеряют площадь жилых помещений более современными, электронными рулетками.....а также мог повлиять ремонт...наложение штукатурки,...или... снятие слоя штукатурки со стен.....вот и разница в плюс-минус.....Если переживаете, то обратитесь с запросом в ПИБ с просьбой обосновать изменение параметров квартиры....Новый договор и свидетельство "делать" не надо!

А паспорт квартиры не вечен и именно в нем отражаются все изменения технических параметров...

28.11.2011, 21:19
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Надо привести в соответствие тех паспорт и договор, что бы не было разночтений, так как это не разночтение не будет препятствием в пользовании, но могу быть проблемы в случае продажи или принятия в наследство.

28.11.2011, 21:29
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 448 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 384 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 529 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 544 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 214 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 096 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 049 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских