Свекровь скрывает документы на квартиру договор социального найма - что делать в случае желания приватизировать квартиру на мужа и его детей?

Question

Свекровь наниматель (главный квартиросъемщик) прячет документы на квартиру договор социального найма. Она против приватизации квартиры, хотя свое право она потратила. Что нам делать? Мой муж её сын хочет приватизировать квартиру на себя и своих детей. Прописаны 4. Свекровь, муж, сын, дочь несовершеннолетняя. Может востановить этот договор и переоформить на мужа. Нужно согласие свекрови, её паспорт, роспись для переоформления нанимателя?

Урусов Владимир Сергеевич · Accepted Answer

Елена, Добрый день! Для совершения договора приватизации, собственно говоря, договор социального найма Вам и не нужен. Пунктом 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации Законодатель установил, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. А вот без согласия свекрови на приватизацию никак. Согласно абзацу 1 статьи 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Тут либо договариваться, либо судебный порядок.

Елена · Answer

Владимир Сергеевич спасибо за подробный ответ! Но ведь я не просто спросила про согласие свекрови. Били и судебные дела по приватизации и отмена приватизации на практике, если 1 совершеннолетний прописанный не согласен приватизировать, хотя такое право он потерял. Ранее уже учавствовал в приватизации. Другие дела говорят об обратном, что можно без согласия в нашем случае свекрови приватизировать, так она уже потеряла это право. В законе же прописано... нужно согласие всех совершеннолетних имеющих право... ?

Свекровь скрывает документы на квартиру договор социального найма - что делать в случае желания приватизировать квартиру на мужа и его детей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. № 1541-1 (ред. от 11.06.2021)

Похожие вопросы

Администрация отказала в переоформлении договора социального найма после смерти главного нанимателя с ссылкой на

Приватизация квартиры свекрови - возможны ли инициатива мужа и судебное обязательство?

Как переоформить договор социального найма в неприватизированной квартире, если прописанный внук сирота не дает согласия?

«Проблемы с переоформлением договора социального найма в муниципальной квартире после смерти главного нанимателя»

Как прописаться в квартиру мужа, чтобы не нарушать условия аренды?

Как приватизировать муниципальное жилье, если от внука есть отказ, а наниматель не участвует в процессе?

Могу ли я прописаться без согласия свекрови постоянно или хотя бы временно?

Возможно ли приватезировать квартиру без согласия свекрови, лицевой счет в этой квартире не разделен?

Спор о приватизации муниципальной квартиры - как решить конфликт между братьями?

Зачем нужно согласие мужа на приватизацию квартиры и внесение дочери в договор соцнайма?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59