Как оформить личную душевую в коммунальной квартире и привязать ее к нашей комнате?

Вопрос №14730584 из г. Кострома
опубликован 21.10.2018, 08:42

Хотим сделать в коммунальной квартире душевую, есть место на кухне, старая печка, ее можно сломать. Соседи скидываться не хотят. Я бегала по инстанциям, чтобы выправить разрешение на слом печки. Все полностью оплачиваем мы с мужем, как оформить душевую лично на нас, прикрепить ее, так сказать, к нашей комнате.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Это невозможно сделать в принципе. У вас соседи не согласны. А это общее имущество в силу ст. 36 ЖК РФ.

21.10.2018, 08:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Рокотова Лариса Павловна

Юрист из города Кострома, стаж 27 лет

4.6 2678 отзывов

Возьмите согласие на перепланировку у соседей и потом письменное согласие на установку кабины для индивидуально Вашего пользования, как будет производится расчет расхода Вами воды и плата за ее подогрев-это вопрос.

21.10.2018, 13:53

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Соседи не против душевой, они просто не желают скидываться, она им не нужна.

21.10.2018, 09:25

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

В этом случае Вы можете получить с них согласие, т.к. оно требуется согласно ст.247 ГК РФ, если речь идет об общей долевой собственности, а затем взыскать с них через суд неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ). Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если они не внесут соответствующую плату, да еще будут пользоваться общим имуществом, то Вы вправе взыскать неосновательное обогащение.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

21.10.2018, 10:04

Спросить юриста