Как решить спор между собственниками по поводу приватизированной 2-х комнатной квартиры?
Вопрос №14730864
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.10.2018, 10:45
опубликован 21.10.2018, 10:45
Приватизированная 2-х комнатная квартира на 2-х собственников. В ней живет дочь одной из собственницы. Вторая собственница требует сдать в аренду одну из комнат для получения прибыли. Естественно, 1-я против. Вообщем договориться не получится. Подскажите, может ли один из собственников взять и вселить квартирантов без согласия? Если нет, то в каком пункте закона найти. Спасибо заранее.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
На вселение квартирантов необходимо согласие всех всех участников общей долевой собственности. Даже в коммунальной квартире нельзя сдавать комнаты без согласия сособственников. (ст. 247 ГК РФ)
21.10.2018, 10:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет не сможет, только с согласия второго собственника первый может сдать в аренду свою комнату. Можете просто не впускать в квартиру посторонних людей.
21.10.2018, 10:50
Добрый день! Да, для сдачи в аренду комнаты, необходимо согласие сособственника:
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Любой из сособственников вправе обратиться в суд для того, чтобы определить порядок пользования квартирой и установить, что одной из комнат пользуется один собственник, а другой комнатой - второй. После принятия такого решения судом, можно будет сдать одну комнату.
21.10.2018, 10:52
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить спор с со-собственниками по поводу сдачи комнаты в 3-комнатной квартире?
Может ли один собственник коммунальной квартиры сдавать свою комнату без согласия другого собственника?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - как уведомить собственницу?
Какой комплект документов требуется для суда в случае аренды комнаты без согласия собственника?
Порядка пользования нет, одна комната смежная с кухней и другой комнатой.
Право на проживание в коммунальной квартире - возможность проживания дочери и гражданскому мужу без согласия другого собственника
Сдать комнату в аренду без согласия другого собственника - законные основания и возможные последствия
Можно ли сдать долю в приватизированной квартире в аренду без согласия собственников.
Как рассчитать метраж с мест общего для двухкомнатной камуналки с разными площадями комнат?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут