Должен ли этот договор регистрироваться в Рег. палате?

Вопрос №1473122 из г. Пятигорск
опубликован 29.11.2011, 11:33

Собираемся купить квартиру, дом ещё не сдан, у продавца имеется договор соинвестирования. Юрист предлагает расторгнуть этот договор и заключить нам со строительной компанией. Должен ли этот договор регистрироваться в Рег. палате?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Перегудов Вадим Анатольевич

Юрист Барнаул, стаж 5 лет

5.0 16 отзывов

также имейте ввиду, что согл. ч.3 ст.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве …" «Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается».

12.12.2011, 11:45

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Слащева Анна Николаевна

Адвокат из города Ставрополь, стаж 23 годa

4.8 3681 отзыв

Договор долевого строительства обязательно регистрируется в УФРС

29.11.2011, 11:35

Спросить юриста

Бедов Иван Евгеньевич

Юрист из города Химки

5.0 21 отзыв

И у продавца и у Вас Договор должны быть зарегистрированы в УФРС. При чем у продавца должно быть зарегистрировано и Соглашение о расторжении этого Договора, если мы сейчас говорим о законных схемах строительства вновь возводимых многоквартирных многоэтажных домов

29.11.2011, 11:38

Спросить юриста

Зайцев Даниил Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

5.0 299 отзывов

ДА договор надо регистрировать.

29.11.2011, 11:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Галина, правильно оформить- это участнику долевого строительства (продавцу) ПОЛНОСТЬЮ оплатить свою долю по договору с застройщиком, а затем по договору уступки прав требования передать это право вам. И зарегистрировать договор в росреестре.

Если вам предлагают какие-то иные варианты, то что-то там не так. Вероятнее всего, продавец не рассчитался с застройщиком.

29.11.2011, 11:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста