Есть ли перспективы при обращении в суд по данному вопросу?

Вопрос №1992261 из г. Самара
опубликован 02.11.2012, 09:20

Заключил договор долевого участия со строительной компанией, при регистрации договора долевого участия в регистрационной палате выяснилось, что у строительной компании отсутствует договор аренды на часть земельного участка на котором возведено здание. У строительной компании есть вступившее в силу решение арбитражного суда об обязывании минстроя заключить договор аренды на указанный участок, но последнее под разными предлогами отказывается это делать! Я приобретаю квартиру в ипотеку кредит мне будет предоставлен после регистрации договора долевого участия, что мне делать в данной ситуации? Какие есть пути регистрации договора в рег палате? Есть ли перспективы при обращении в суд по данному вопросу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! Пока застройщиком не будет заключен договор аренды, перспектив государственной регистрации договора долевого участия, к сожалению, нет, будет правомерный отказ в регистрации по причине непредоставления на регистрацию необходимых для регистрации документов. Обжалование такого отказа в суде при таких обстоятельствах бесперспективно.

С уважением, А.Д.Руслин.

02.11.2012, 09:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 23 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36116 отзывов

В порядке заочной консультациивопрос не может быть решен. Строительная компания давно должна была заключить договор аренды, если у них есть решение арбитража, в компании наверняка есть юр.отдел, это их работа. Здесь просматривается недобросовестность со стороны застройщика. На мой взгляд.

02.11.2012, 09:43

Спросить юриста

Пярина Валенитна Александровна

Юрист из города Самара, стаж 11 лет

5.0 144 отзывa

Добрый день, пока с застройщиком не будет заключен договор аренды, государственная регистрация договора долевого участия не будет зарегестрирована, отказ в регистрации по причине непредоставления на регистрацию необходимых для регистрации документов правомерный. Так как строительная компания имеет на руках решение суда, то она должна была уже заключить договор аренды. Обращайтесь в строительную компанию для того что бы они заключили договор аренды с минстроем

02.11.2012, 09:58

Спросить юриста