Застройщик предлагает компенсацию в 50 тыс. руб. за перенос сроков сдачи дома на год позже. Что делать в данной ситуации и нужно ли соглашаться на предложение?

Вопрос №14731841 из г. Астрахань
опубликован 21.10.2018, 15:51

Застройщик перенес сроки сдачи дома на год позже. Позвонил и предложил подписать дополнение, что он возмещает 50 т. р. Но по закону за этот срок неустойка выходит больше. Как быть в такой ситуации? Обязан ли я подписать? И что мне ему ответить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист Темрюк

4.6 19190 отзывов

Подписывать не надо, уведомление должно быть направлено письменно, а не по телефону и срок переноса на целый год свидетельствует, что дела у него плохие, когда по договору срок сдачи?

21.10.2018, 15:53

По договору 3й квартал этого года. А перенес на декабрь 19го

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65582 отзывa

Не обязаны подписывать.

Суд вправе будет размер неустойки снизить..

СОгласиться, сначала получить деньги, а потом подписать согласие на перенос.

21.10.2018, 15:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день.

Подписывать данное соглашение с застройщиком это ваше право, а не обязанность.

Самый лучший вариант, это сначала направить застройщику претензию, а потом подать в суд.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Так как вы является физическим лицом, то данная неустойка будет уплачиваться застройщиком в двойном размере.

22.10.2018, 10:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста