Затруднения с получением ГПЗУ для ИЖС - возможные решения и места подачи документов

Вопрос №14732728 из г. Казань
опубликован 21.10.2018, 21:16

Question

В 2012 году согласно купли продажи приобрели землю. Получили кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права на землю в Росреестре. В 2018 году подали в управление и архитектуры и градостроительства г. Казань заявление о подготовке ГПЗУ. Нам дают такой ответ (прикреплен файл). Но нам нужно ГЗПУ для ИЖС. Все соседи у которых участки тоже находятся в зоне с/х успели оформить ГПЗУ во время "дачной амнистии" до 01.03.2018. Сегодня случайно прочитала, что "дачная амнистия" продлена до 2020 года. Тогда возникает вопрос, почему мне отказывают? Как решать вопрос дальше? Может мне не нужно подавать заявление на ГПЗУ в управление архитектуры, а подать документы в МФЦ? Что я не так понимаю? Подскажите конкретно куда мне подать документы на оформление ИЖС в связи с продлением "дачной амнистии". Спасибо.

Гусева Наталья Леонидовна · Accepted Answer

Здравствуйте. Очевидно Вы приобрели в собственность земельный участок с видом разрешенного использования "земли сельскохозяйственного назначения". На таких землях запрещается строительство капитальных строений. Согласно полученного Вами ответа Вам не отказывали в выдаче ГПЗУ, а написали, что на таком участке Вы не сможете построить капитальное строение. Вам необходимо обратиться с заявлением в управление архитектуры об изменении вида разрешенного использования на "ижс".

Раиса · Answer

Они не предлагают обратиться к ним, а предлагают ждать разрешения год или полтора, пока мэрия Казани не утвердит готовую карту территориального зонирования. Мы уже начали стройку. А с 1 января 2019 года по новому закону будут штрафовать за неузаконенные постройки. А мы не знали что земля по с/х и выяснили это только когда занялись оформлением дома.

Затруднения с получением ГПЗУ для ИЖС - возможные решения и места подачи документов

Похожие вопросы

Отказ в подготовке ГПЗУ для земли, расположенной в зоне с/х, несмотря на продление дачной амнистии

Применение трех амнистий в судебном решении по преступлению, совершенному до 2012 года - правомерно или нет?

Проблемы с изменением зонирования - что делать, если при покупке земли указан ИЖС, а оказывается, участок находится в зоне СНТ?

Правила получения вычета за покупку квартиры - возможность подать на вычет за 2015 год и предыдущие годы.

Отказано в регистрации прав на земельный участок по дачной амнистии - аргументация и справедливость решения

Проблема с государственной регистрацией после строительства дома на участке в снт

Как получить документы для регистрации права собственности на приватизированную квартиру?

Проблемы с регистрацией дачного дома из-за зоны охраны - что делать?

Конфликт при оформлении прав на земельный участок - проблемы с разделом общедолевой собственности и отказ одного из субъектов

Как перерегистрировать дачную собственность в соответствии с дачной амнистией, имея все необходимые документы из 2006 года?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59