Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 21.10.2018, 21:27

Объединение участков - возможное ограничение доступа к дому и вопросы безопасности

Вопрос №14732744 из г. Москва
опубликован 21.10.2018, 21:27

Мой отец живёт в частном доме, в котором есть центральный вход (калитка) и подъездная дорога, через которую он выезжает из гаража, подвозит уголь для отопления... Мы, через "третьих лиц" узнали, что наш сосед купил соседний участок (ещё один) и будет оба свои участка объединять, при этом полностью перегородив подъездную дорогу к нашему дому. Имеет ли он на это право, если мой отец-пенсионер регулярно пользуется автомобилем (другого подъезда к гаражу нет). И что ему (отцу) в данном случае делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Добрый день!

Правильно ли я поняла, что сосед приобрел именно тот участок, по которому осуществлялся подъезд к гаражу?

Если да, и если другой подъезд к земельному участку отца организовать невозможно, то он вправе заключить с собственником смежного ЗУ договор сервитута.

Обратите внимание!

1) Через суд сервитут установить будет невозможно. Если другой подъезд к земельному участку есть, но перекрыт подъезд к гаражу.

2) Частный сервитут обычно платный.

Законность действий Вашего соседа проверить невозможно, так как мало информации: СНТ или деревня? Выезд из гаража на проселок или дорогу общего пользования? Категория земель и разрешенное использование ЗУ? и т.п.

22.10.2018, 13:07

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 15 часов

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Но хочу уточнить:

всё происходит в черте небольшого города. Сосед приобрёл землю с краю проезда (с одной стороны проезда у него уже есть участок, а теперь купил с другой стороны), и хочет оба свои участка соединить. Тем самым перекроет полностью проезд к нашему гаражу, и ко всем с/х постройкам.

24.10.2018, 23:04

Спросить юриста

Борисова Александра Борисовна

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Ирина!

Вам стоит изучить категорию и разрешенное использование земельного участка, который сейчас занят проездом (сведения можно найти в выписке из ГКН, а также наличие обременений. Помимо этого, можете обратиться в местную архитектуру, чтобы узнать, какой статус имеет этот проезд.

К сожалению, дороги могут находиться в частной собственности, а проезд к участку у Вас имеется с другой стороны. Из Вашего ответа следует, что затрагиваются права только Вашего отца, а не жителей целого поселения (улицы).

Поэтому при той информации, которой располагаете Вы в данный момент, нарушений закона со стороны соседа обнаружить невозможно.

25.10.2018, 11:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Объединение участков - возможное ограничение доступа к дому и вопросы безопасности

Похожие вопросы