Как сделать маму собственником половины моей 2-к квартиры? Нужна ли помощь нотариуса? Избежать сложностей с женой, с которой не живу

Вопрос №14734025 из г. Москва
опубликован 22.10.2018, 09:57

Купил 2-к квартиру. Живу в ней с мамой. Я-собственник. Хотел бы чтобы и мама была собственником половины квартиры. Как это сделать? Следует ли идти к нотариусу? Женат. Но с женой не живу. Она живет в другом городе.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если на дату покупки квартиры вы были в браке, но не жили с супругой, то можно в суде признать квартиру личной на основнаии ст. 38 СК РФ. Достаточно сложно, но возможно. Либо получать нотариальное согласие супруги на сделку на основании ст. 35 СК РФ. Маме проще подарить 1/2 долю. Поскольку квартира сейчас не довлевой сосбвтенности, то договор дарения может быть в простой письменной форме с регистрацией перехода права в Росреестре через МФЦ.

22.10.2018, 10:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Дмитрук Денис Валерьевич

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

4.7 13 отзывов

Пара вопросов.

Вы когда квартиру покупали, в браке были? Если да, то квартира не только ваша, но и жены.

Для того, чтобы мама стала собственником половины квартиры, достаточно подарить ей эту половину или продать.

22.10.2018, 10:01

Спросить юриста

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист из города Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Если Вы купили квартиру будучи в браке, и у Вас нет брачного договора в отношении квартиры-половина квартиры принадлежит жене не зависимо от того на кого оформлена квартира и проживаете ли Вы совместно, а также не зависимо от того принимала ли жена финансовое участие в покупке.

Вы можете подарить маме долю от своей половины.

Чтобы подарить половину всей квартиры, необходимо оформить в отношении данной квартиры брачный договор с женой и далее дарить половину маме.

Семейный кодекс РФ.

22.10.2018, 10:09

Спросить юриста