Подскажите, как юридически я могу защититься и уменьшить свои риски, в случае оформления дарственной?

Вопрос №1473501 из г. Ставрополь
опубликован 29.11.2011, 15:23

Мне (гражданке Украины) и моему брату (гражданину РФ) мама оставила дом и землю под ним. В право наследования мы вступили оба. Наследство хотим продать. Но у мамы было свидетельство на землю старого образца до 1998 года. В связи с этим мне, как гражданке Украины отказывают в регистарации моей части земельного наследства, и соответственно праве распоряжения этим наследством. Брат уже нашел покупателя и юрист риэлтерской фирмы предлагает мне сделать дарственную на брата моей части дома, затем по упрощенке поддягивается земля и брат выступает единственным владельцем и продавцом, с обещанием отдать половину полученных от продажи денег. Но у нас нет доверительных отношений, и я боюсь потерять все. Подскажите, как юридически я могу защититься и уменьшить свои риски, в случае оформления дарственной? С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Токбаева Ксения Алмазовна

Юрист Ставрополь, стаж 8 лет

5.0 42 отзывa

Наталья, я считаю наиболее приемлемый вариант составить договор купли-продажи доли в праве на дом, при этом в цену данной сделки заложить и сумму за которую вы бы продали долю в праве на зем.участок. В таком случае Ваш брат, приобретя дом мог бы продолжить оформлять зем.участок, и Вы не несете риска остаться без наследства, как при дарении. При отсутствии доверит.отношений с братом, все нюансы сделки купли-продажи Вам следует обговорить с юристом, которому Вы доверяете, а не с юристом риэлтеров, с которым советуется брат.

29.11.2011, 16:45

Спасибо,Ксения!!! Вторая часть вашего ответа очень приободрила меня, возможно вы показали путь, в поисках которого я ломаю голову многие месяцы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите, как юридически я могу защититься и уменьшить свои риски, в случае оформления дарственной?

Похожие вопросы