Какие документы требуются для регистрации купли-продажи земельного участка

Вопрос №1473512 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.11.2011, 15:29

На мой предыдущий вопрос был получен ответ: Здравствуйте. ВОПРОС: Какие документы требуются для регистрации купли-продажи земельного участка в Ломоносовсом р-не Л.О. (земли сельхозугодий в собственности у физ. лица) Поискал на сайте УФРС и ничего не нашёл. 1) Какие документы имеют право требовать в УФРС 2) Какие документы имеют право требовать в Нотариате. Какие документы требуются для регистрации купли-продажи земельного участка ОТВЕТ: Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт земельного участка, обязательная оценка коммерческой стоимости участка, сам договор купли-продажи. Подскажите пожалуйста, 1) где получается документ Обязательная оценка коммерческой стоимости участка 2) куда он предоставляется 3) на каком основании т.к. в официальном перечне предоставляемых документов УФРС, такой документ не перечислен. 4) на каком основание некоторые нотариусы требуют: а) справку об отсутствии строений б) справку с ИФНС об отсутствии задолжности по уплате налога на землю (считаю это не логично т.к. налог начисляется на конкретного владельца по ИНН Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

Если земля сельхозназначения - преимущественное право покупки имеет субъект российской федерации. Поэтому прежде, чем продавать - нужно в письменной форме известить исполнительный орган государственной власти субъекта о намерении продать земельный участок с указанием цены.

Они должны в течение 30 дней дать ответ. Если откажутся или не дадут ответ - тогда участок можно продавать третьим лицам по стоимости не ниже обозначенной в уведомлении.

Нотариус - инстанция не обязательная. Договор можно составить и самим.

Отсутствие строений (а точнее наличие строений на участке) имеет значение только для земель сельхозназначения.

Зачет коммерческая оценка - не знаю. Ее вообще-то не требуют.

29.11.2011, 15:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация