Вопросы по налогам - размер налогового вычета при повторной покупке квартиры и налогообложение получения в дар квартиры пенсионером-инвалидом

Вопрос №14738678 из г. Казань
опубликован 23.10.2018, 09:01

Ответы на вопросы по налогам: 1) при продаже квартиры, какой применяется размер налогового вычета, если до этого 10 лет назад я уже воспользовался вычетом на покупку квартиры в полном объеме? 2) облагается ли налогом в связи с получением в дар квартиры пенсионер-инвалид, который ничего в собственности не имеет и ни разу не участвовал в приватизации жилья? Если он квартиру продаст в течение нескольких дней после получения в дар каким образом с него налог будет удерживаться, в каком порядке? Подскажите, в каких документах можно найти ответы, если у Вас не будет времени помочь мне с моими вопросами. С уважением, Н.Кусмарцев.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черныгов Сергей Иванович

Юрист Рязань

4.8 415 отзывов

Здравствуйте, Никита!

1) При продаже квартиры можно применить фиксированный вычет в размере 1 млн. руб. либо в размере расходов на её приобретение (если таковые были). Статья 220 НК РФ.

2) Да, налогом данный доход будет облагаться (ст. 217.1 НК РФ). Опять же можно применить вычет и заплатить меньше.

23.10.2018, 09:28

Спасибо Вам за ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Повторно налоговым вычетом воспользоваться нельзя (единственное исключение - по процентам по ипотеке) Подоходный налог на полученную в дар квартиру уплачивается по общим основаниям - 13 %, если квартира продана, то подоходный налог уплачивается от сделки по ДКП.

23.10.2018, 09:29

Спасибо большое,а можно я уточню мой вопрос:
Если добровольно не хочет пенсионер-инвалид платить данный налог, как могут взыскать с него налог,если он ничего не имеет,а полученную в дар квартиру сразу продаст?

Спросить юриста

Никита

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое, а можно я уточню мой вопрос: Если добровольно не хочет пенсионер-инвалид платить данный налог, как могут взыскать с него налог, если он ничего не имеет, а полученную в дар квартиру сразу продаст?

23.10.2018, 10:32

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Налоговая направит приставам постановление о взыскании недоимки по налогам и сборам. Приставы будут удерживать из пенсии не более 50% в счет погашения задолженности или арестуют денежные средства, хранящиеся на счетах должника. Если денег на счетах уже не будет, значит будут удерживать только из пенсии.

23.10.2018, 11:33

Спросить юриста