Применение Закона о защите прав потребителя в случае просрочки сдачи жилья в эксплуатацию и взыскания неустойки
16.03.2004, 21:59 • г. Пенза
В договоре инвестирования стороительства жилья указан процент неустойки (пени) за просрочку сдачи жилья в эксплуатацию. В праве ли приминения в данном случае "Закона о защите прав потребителя", в котором говориться, тчо за каждый день (час, если срок определён в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере 3-х процентов выполнения работы (оказанияуслуг).?
Закон РФ "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг). Потребителем согласно этому Закону является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Поэтому к отношениям по приобретению в собственность квартиры (в том числе и по т.н. договору инвестирования) применяется Закон РФ "О защите прав потребителей" (см. также Разъяснения "О некоторых вопросах, связанных с применением Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", утв. Приказом МАП РФ от 20 мая 1998 г. № 160). При этом трехпроцентная неустойка применяется, если договором не установлен более высокий ее размер (п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей").
С уважением,
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация
Возможные размеры неустойки (пени) в случае нарушения сроков выполнения работы (оказания услуги) по Договору
Претензия на организацию из-за просрочки по договору и требование выплаты неустойки
Претензия на организацию за просрочку по договору оказания услуг с требованием вернуть предоплату и выплатить неустойку (пени)
Какой размер пени должен быть уплачен при нарушении сроков выполнения работ по закону ФЗ «О защите прав потребителей» и договоре?
Неустойка поставщика мебели - право требования и возврат денег
Возможность полного взыскания неустойки за просрочку сдачи квартиры в долевом строительстве
О несоблюдении сроков сдачи строительства коттеджа и возможности рассчитывать на неустойку
Влияет ли прекращение основного обязательства (сдача дома) на прекращение дополнительного (неустойка)?