Возможность предоставления квартиры на первом этаже под парикмахерскую без перевода в нежилой фонд

Вопрос №14743210 из г. Рязань
опубликован 24.10.2018, 09:07

Квартира на первом этаже. Соседняя квартира переведена в нежилое, и там порикмахерская. Могу ли я предоставить им свою квартиру под парикмахерскую не переводя ее в нежилой фонд.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвитин Степан Витальевич

Юрист Чебоксары, стаж 11 лет

4.3 4007 отзывов

Доброго времени суток. Жилищный кодекс РФ не предоставляет вам такой возможности. Только путем перевода в нежилое и последующей реконструкции (перепланировки) это возможно. Удачи вам.

24.10.2018, 09:20

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Статья 288. Собственность на жилое помещение

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, для того, чтобы использовать ее в качестве парикмахерской потребуется также переводить в нежилой фонд, иначе будут претензии от контроллирующих органов.

24.10.2018, 09:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Если стороны заключат договор аренды и согласуют условие об использовании жилого помещения в целях, не соответствующих его назначению (в частности, под парикмахерскую), без перевода помещения в нежилое в установленном законом порядке, такая сделка может быть признана судом недействительной на основании ст. 168 ГК РФ, поскольку противоречит ст. 288 ГК РФ. В таком случае она не повлечет юридических последствий для сторон. В частности, арендатор будет обязан возвратить арендодателю имущество.

24.10.2018, 09:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста