Возврат налогов при покупке жилья через долевое участие - каковы условия и формы возмещения?

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщику предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, в размере фактически произведенных расходов. Вычет означает возврат сумм налога на доходы физических лиц, уплаченного за период, в котором приобретена квартира (если сумма налога будет меньше вычета, то оставшаяся сумма вычета переносится на следующий год). Общий размер вычета не может превышать 1 000 000 рублей.

Указанный вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенную квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. Важно, чтобы расходы по приобретению жилья были собственными расходами гражданина, претендующего на имущественный налоговый вычет.

С уважением,