Опасения при покупке квартиры у Застройщика - изменение оформления собственности и возможное влияние на регистрацию
Вопрос №14746569
из г. Кемерово
опубликован 24.10.2018, 21:04
опубликован 24.10.2018, 21:04
Хотим купить квартиру у Застройщика (2016 года сдача). Продает не застройщик, а ООО его холдинга. Как мне сказал застройщик-после сдача дома квартиры оформляются на другие организации их группы. Схема такая. Застройщик продает по дду ООО N1, потом ООО N1 продает ООО N2, потом ООО N2 продает OOO N3,а уж потом N3 продает мне.
Суть вопроса: В ДКП когда ООО N2 продает ООО N3 прописано что квартира 1 принадлежит OOO N2 на основании дкп N10, хотя дал мне ДКП N25.
В договоре дкп n25 написано верно, что действительно квартира 1 была куплена у ООО N1.
На вопрос почему так вышло, он сообщил что это всего лишь опечатка, и это не является основанием отказывать в регистрации права в росреестре.
На вопрос, может ли он сделать доп соглашение, чтобы исправить номер договора с 10 на 25 юрист застройщика сообщил что доп соглашения возможны к длящимся сделкам, а тут такого нет.
Главный вопрос. Есть мне за что волноваться или нет? Можно ли мне идти на сделку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо проверить эти организации на банкротства в начале. Потом на полномочий по заключению договора по отчуждению квартиры.
А потом уже сами договора.
Если Росреестр зарегистрировал переход права собственности на квартиру, то все в порядке.
Но №25 Вам не нужен так то..
Вам нужен договор главный между №2 и №3
24.10.2018, 21:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Главный договор есть между 2 и 3, но в нем написано, что эта квартира принадлежит по дкп N25, а не по n10...
24.10.2018, 21:34
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 486
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 042
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?
Вопрос о выплате неустойки за перенесенный срок сдачи квартиры по ДДУ
Как решить ситуацию с получением справки от застройщика для продажи квартиры без подписания дополнительного соглашения
Проблема с согласием застройщика на переуступку квартиры - возможно ли подписать доп. соглашение и отказаться от него?
Новый договор цессии для незавершенного строительства - риск недействительности и необходимость регистрации в Росреестре.
Правомерность отказа застройщика от заключения дополнительного соглашения по ФЗ №214 и вопросы компенсации и пени
Возможность отказаться от подписания доп.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут