По договору ипотеки 2 созаемщика, в настоящий момент бывшие супруги приняли решения продать квартиру для погашения долга банку. Муж евляется единственным собственником квартиры. В связи с тем что бывшая супруга переехала в другой регион на юг страны, она не может присутвовать на сделке купли продажи и хотела бы оставить доверенность, но банк отказывается принимать доверенность. Правомерно ли это?

25.10.2018, 14:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте! А звонить смысла нет. Если у Вас имеется вопрос правового характера, то можете задавать его прямо здесь.

25.10.2018, 09:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юля

Автор вопроса

0 отзывов

25.10.2018, 14:57

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Она должна выдать нотариальное согласие на сделку по ст. 35 СК РФ. Ее присутсвие на сделке продажи не нужно, если она не сосбвтенник. Но вы указали, что она еще и созаемщик, вот для прекращения обязательств по кредитному договору требуется ее участие или доверенность. Поэтому обратитесь к руководству банка, но должно быть два документа - нотариальное согласие на сделку и нотариальная доверенность с полномочиями по кредиту (уточните у банка, какие именно полномочия им нужны)

25.10.2018, 15:25

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65266 отзывов

Нет.

НО Вам банк и не нужен.

Вы и без него можете обойтись.

Взять справку об остатке.

Сделать доверенность и согласие нотариальное (ведь доля не выделена).

ЗАключить договор купли продажи, прописать порядок оплаты и погашения. Покупатель платит за Вас ипотеку, банк выдает закладную и направляет инфу в Росреестр оп гашении записи.

Сдаете договора Росреестр через МФЦ. Получаете остальные ден средства, после регистрации.

25.10.2018, 15:38

Спросить юриста