Как защитить свои интересы при оформлении дома в общую собственность супругов?

Вопрос №14748598 из г. Череповец
опубликован 25.10.2018, 11:46

Очень нужен совет. Мы с мужем в законном браке почти 10 лет. Он имеет взрослую дочь от другого брака, у меня несовершеннолетний сын тоже от другого брака. Муж является собственником земельного участка, совместно в браке построили дом на этом участке. В ближайшее время дом нужно оформлять. Его дочь считает, что дача по наследству должна достаться ей и просит отца сразу переписать на неё участок и оформить дом. Я считаю, что мой сын после нас может претендовать на часть дома. Муж согласен оформить дом сейчас на него и меня в равных долях, но я знаю, что если земля оформлена на него, то дом тоже будет записан на него. Вопрос: Может ли без моего ведома муж оформить дом на свою дочь и возможно ли нам оформить дом в равных долях на обоих супругов? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мусаев Эдуард Михайлович

Юрист Москва, стаж 7 лет

4.9 54 отзывa

Собственник земельного участка как я понял является ваш муж. Дом который построен на этом земельном участке может быть зарегистрирован на кого угодно. Но если дом будет зарегистрирован на него, то по его смерти при отсутствии завещания, вы, его дочь и ваши общие дети будут наследниками 1 очереди. Но ваш ребенок от первого брака наследником по закону не будет. Если же дом будет зарегистрирован на его дочь, то вы вообще ничего не получите от этого дома, только землю. Соответственно и если вы станете собственником дома, то его дочь после смерти отца (да и вашей тоже) ничего не получит. А без вашего ведома муж вполне может оформить дом.

25.10.2018, 12:07

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Слободчиков Игорь Борисович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 781 отзыв

Уважаемая Наталья! Право собственности супругов не зависимо от того, на чье имя из супругов оформлено право собственности является общей совместной собственностью. Если будет оформлено право собственности на часть земельного участка и дома на детей, то соответственно право на долю будет принадлежать детям

При оформлении такого права необходимо нотариальное согласие одного из супругов, иначе в регистрации такого права будет отказано в Росреестре.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои интересы при оформлении дома в общую собственность супругов?

Похожие вопросы