Я хочу продать комнату соседу, который не является со собственником в этой коммуналке, но собственницей является его жена.

Вопрос №1475015 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.11.2011, 16:52

Я хочу продать комнату соседу, который не является со собственником в этой коммуналке, но собственницей является его жена. Если его жена через дарственную у нотариуса подарит ему одну из своих долей в этой коммунальной квартире, то надо ли дожидаться пока он вступит в права собственности или на основании этой дарственной он сможет купить у нас нашу комнату?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Виталий!

Ждать ничего не нужно. Просто в соответствии с правилами преимущественной покупки Вам придется обратиться к жене соседа, а также к другим соседям-собственникам, если они существуют, с предложением купить комнату на определенных условиях, а в случае отказа, продать третьему лицу. Т.к. у соседа, которому вы хотите продать комнату, есть жена, Вам в любом случае при продаже придется брать у нее согласие на покупку доли квартиры, которая приобретается в браке, так что скрыть сей факт от жены все равно не удастся.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

30.11.2011, 17:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Виталий, все можно сделать намного проще. Если есть договоренность между всеми соседями, то приходите к нотариусу, жена соседа, которая собственница соседней комнаты, пишет отказ от покупки вашей комнаты, и тут же оформляется ДКП с соседом (ее мужем), и передается на государственную регистрацию.

30.11.2011, 17:30

Спросить юриста