Проблемы с проживанием и оплатой квартплаты - возможно ли прописаться самостоятельно и сдать часть наследуемой квартиры?

Вопрос №14753793 из г. Москва
опубликован 26.10.2018, 15:52

Нам с сестрой досталась квартира по наследству от матери, сестра здесь прописана и прописала своих детей сюда, но здесь не проживает, за квартплату не платит, плачу я, выписываться она не хочет, а я хочу прописаться сюда и платить только за себя, возможно ли такое? И может ли она сдать свою часть квартиры.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тартаковская Наталия Владимировна

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.7 70 отзывов

Если Вы собственник квартиры (доля в праве) Вы имеете право зарегистрироваться в квартире без согласия сестры, а также зарегистрировать и вселить в квартиру своих несовершеннолетних детей. Сдать квартиру без Вашего согласия сестра не сможет, если у Вас есть доля в праве собственности, поскольку на это необходимо согласие всех собственников. Еще раз обращаю внимание на то, что зарегистрировать и вселить без согласия иных собственников можно только себя и своих несовершеннолетних детей другому собственнику.

26.10.2018, 16:02

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151265 отзывов

Вы имеете право вселиться и зарегистрироваться в квартире.

26.10.2018, 15:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 10 лет

4.7 12103 отзывa

Здравствуйте! Никакой ее части квартиры нет. И Вы и она оба собственники на праве общей долевой собственности и имеете право пользоваться всей квартирой а не какой то её частью.

26.10.2018, 15:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Миронова Галина Ивановна

Юрист из города Дзержинск, стаж 4 годa

4.7 23 отзывa

Здравствуйте. Как собственник вы можете прописаться в квартиру. Можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты и выставления отдельных платежных документов, если договориться мирно не получиться.

26.10.2018, 15:58

Спросить юриста

Пюрбеев Сергей Владимирович

Юрист из города Элиста, стаж 8 лет

4.8 179 отзывов

Сособственники несут бремя содержания жилья пропорционально доли в праве собственности, независимо от того, проживают они или нет в данной квартире, то есть - обязаны платить квартплату (п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ). Напишите в УК заявление о разделении лицевых счетов на Вас и сестру и оплачивайте отдельно за свою долю.

Да Вы можете прописаться на своей доле проблем не возникнет.

В теории может. А у Вас есть первочередное право выкупить ее долю.

26.10.2018, 16:09

Спросить юриста