Разрешено ли участие третьего лица в качестве платежного агента при заключении прямого договора с РСО и как это обосновано?

Вопрос №14757413 из г. Ставрополь
опубликован 27.10.2018, 18:35

Правомерно ли участие третьего лица в качестве «платёжного агента» при заключении прямого договора с РСО? Участие третьего лица меняет суть прямого договора. Если правомерно участие третьего лица, то чем оно обосновано?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федотова Ольга Юрьевна

Юрист Ярославль, стаж 7 лет

4.9 123 отзывa

Правомерно. В соответствии с ч. 15 ст. 15 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), регулируются Федеральным законом от 03.06.2009 N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами".

27.10.2018, 19:52

Если оплачивает счета конечный Потребитель через кассу РСО, то это прямой расчёт. А если мне навязывают оплату «платёжного Агента», то это ни прямой договор, а навязанная услуга в нарушение ч.3 ст. 16 Закона о защите прав потребителей.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Извините, я неправильно сформулировала свой вопрос.

В чём СУТЬ ПРЯМОГО договора в сфере ЖКХ и чём выгода для собственников жилых помещений прямого договора?

27.10.2018, 20:21

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, платежи по потребленным ресурсам поступают на счет РСО непосредственно на счета снабжающей организации, минуя УК, что при возможном банкротстве третьего лица правоотношений, минимизирует участие в судебных спорах по неплатежам.

27.10.2018, 20:30

Спросить юриста

Федотова Ольга Юрьевна

Юрист из города Ярославль, стаж 7 лет

4.9 123 отзывa

Суть прямого договора между собственниками дома и ресурсоснабжающей организацией (РСО) в том, что деньги собственников не проходят через управляющую организацию, а попадают напрямую к РСО, тем самым минимизируются огромные долги УК перед РСО. Для собственников же по сути ничего не меняется.

27.10.2018, 20:32

Спросить юриста