Проблема с начислениями за отопление в квартире - УК провела инвентаризацию спустя 7 лет

Добрый день, управляющая компания была обязана после приема технической документации от старой управляющей компании произвести инвентаризацию. Периодичность проведения осмотра общего домового имущества в том числе и подвалов закреплена в п. 13.1 Постановления Правительства 491 о порядке содержания общего имущества. Согласно данному пункту 13.1. Осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные.

Текущие осмотры могут быть общие, в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества, и частичные, в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества. Общие и частичные осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имущества.

Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год:

весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту;

осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период.

Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия. Таким образом вы можете подать жалобу на управляющую организацию что она не проверяла общее домовое имущество, ведь а результате данных осмотров устанавливается исправность/ неисправность данного имущества, УК отнеслась к данной обязанности халатно, а вдруг бы что-то было не исправно а проверок не было обнаружили когда бы поздно было. Это является нарушением управляющей компании своих обязанностей, пишите в Жилищную инспекцию, за это предусмотрена ответственность, в следующий раз будут проверять общее имущество как сказано в законе. Насчёт перерасчёта ждите что дальше ответит жил. Инспекция. А так если задолженность свыше трех лет за 2015 год, то в 2019 они не смогут вам предъявить что вы обязаны платить за 2015 год так как истечет срок исковой давности.