Хотим купить дачный участок. Но у продавца только свидетельство на право собственности от 1992 года и больше ничего. Как нам быть?

Question

Лиманская Анастасия Анатольевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Вам ничего не нужно делать. У продавца все документы в порядке, так как свидетельство, выданное до 2000 года, не подлежит обязательной государственной регистрации и имеет равную юридическую силу со свидетельством о праве собственности. Поэтому, вам необходимо подготовить договор купли-продажи и обратиться в МФЦ, для регистрации перехода права собственности.
Регистрацию ранее возникшего права необязательно проводить отдельно от регистрации перехода права собственности к вам. Это можно сделать одновременно.

Пятунина Анастасия Григорьевна · Answer

Пусть продавец проводит регистрацию ранее возникшего права, после чего регистрируйте переход права на Вас.

Зайцев Евгений Павлович · Answer

Да, по такому свидетельству продать ЗУ можно. Если ЗУ не отмежеван или не уточнены его площадь и границы, то продавцу обратится к любому кадастровому инженеру за межеванием: уточнением границ и площади. По итогу межевой план с заявлением (собственника ЗУ) предоставляется в орган кадастрового учета и получить выписку из ЕГРП далее действовать и оформлять сделку.

Ситникова Алена Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Дмитрий! Наличие указанного свидетельства будет достаточно для предоставления в регистрирующий орган, однако не лишает вас права запросить у продавца участка сделать межевание (для избежания на будущее конфликтов с соседями). 
Для регистрации перехода права собственности вам необходимо предоставить: 
договор купли-продажи в 3 экз,
правоустанавливающие документы на зем. участок
квитанция об оплате госпошлины
если участок приобретен в браке, согласие супруга/супруги
документы удостоверяющие личность продавца, покупателя.

С Уважением, юрист Ситникова Алена Сергеевна.

Хотим купить дачный участок. Но у продавца только свидетельство на право собственности от 1992 года и больше ничего. Как нам быть?

Похожие вопросы

Просто я слышала, что с 1999 года необходимо было переоформлять участок.

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Действительны ли старые свидетельства о праве на собственность на садовые участки 1993 года и какие действия нужно

Возможны ли проблемы с регистрацией сделки при отсутствии свидетельства о государственной регистрации права собственности

Хотим купить участок нужны ли какие-либо выписки из архива если у продавца свидетельство о праве собственности

Хотим приобрести земельный участок, у продавца только свидетельство на право собственности от 1995 года

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Как защитить себя при покупке садового участка с устаревшим свидетельством о праве собственности?

Требуется ли свидетельство о государственной регистрации права и согласие супруга при покупке земельного участка

Как оформить дачный участок при наличии свидетельства о собственности образца 1992 года?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59