Задержка при снятии отметки об ипотеке - как это повлияет на договор купли-продажи квартиры?
Вопрос №1476624
из г. Тюмень
опубликован 01.12.2011, 21:02
опубликован 01.12.2011, 21:02
Если никто из сторон заключивших сделку купли-продажи квартиры не пришли вовремя снять отметку об ипотеке в регистрационную палату, договор и право собственности утрачивает свою силу или работники ждут участников сделки для снятия данной отметки или расторжения договора?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Росреестр (Регпалата) зарегистрировала договор с обременением (ограничением) - ипотекой ( например залогом банка,предоставившего кредит), то при наличии оснований для прекращения ипотеки ( выплате кредита) если сторона договора желает избавиться от записи об обременении, то она должна представить в Регпалату документы в подтверждения прекращения ограничения ( выплате кредита). Договор и право могут числиться с ограничением до тех пор, пока не представят документы и сторон не сможет совершать сделки с этой недвижимостью без согласия сторон и банка.
02.12.2011, 09:05
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Александр,
ни договор ни право собственности не утрачмвает силу
01.12.2011, 21:26
Уточните свой вопрос об ипотеке, на какой она стадии.
01.12.2011, 22:42
Похожие вопросы
Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?
Необходимая документация и процесс выписки при сделке купли-продажи недвижимости
Невыполнение условия договора купли-продажи квартиры - вопрос о состоявшейся сделке
Отсутствие регистрации квартиры в БТИ - подготовка искового заявления для признания права собственности
Как подать иск о расторжении договора купли-продажи в мировой или районный суд?
В регистрационную палату сданы документы на регистрацию сделки купли-продажи дома.
Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Правомерно ли действия регистрационной палаты, если нотариус оформил сделку купли-продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут