Задержка при снятии отметки об ипотеке - как это повлияет на договор купли-продажи квартиры?
Вопрос №1476624
из г. Тюмень
опубликован 01.12.2011, 21:02
опубликован 01.12.2011, 21:02
Если никто из сторон заключивших сделку купли-продажи квартиры не пришли вовремя снять отметку об ипотеке в регистрационную палату, договор и право собственности утрачивает свою силу или работники ждут участников сделки для снятия данной отметки или расторжения договора?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Росреестр (Регпалата) зарегистрировала договор с обременением (ограничением) - ипотекой ( например залогом банка,предоставившего кредит), то при наличии оснований для прекращения ипотеки ( выплате кредита) если сторона договора желает избавиться от записи об обременении, то она должна представить в Регпалату документы в подтверждения прекращения ограничения ( выплате кредита). Договор и право могут числиться с ограничением до тех пор, пока не представят документы и сторон не сможет совершать сделки с этой недвижимостью без согласия сторон и банка.
02.12.2011, 09:05
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Александр,
ни договор ни право собственности не утрачмвает силу
01.12.2011, 21:26
Уточните свой вопрос об ипотеке, на какой она стадии.
01.12.2011, 22:42
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
39
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?
Необходимая документация и процесс выписки при сделке купли-продажи недвижимости
Невыполнение условия договора купли-продажи квартиры - вопрос о состоявшейся сделке
Отсутствие регистрации квартиры в БТИ - подготовка искового заявления для признания права собственности
Как подать иск о расторжении договора купли-продажи в мировой или районный суд?
В регистрационную палату сданы документы на регистрацию сделки купли-продажи дома.
Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Правомерно ли действия регистрационной палаты, если нотариус оформил сделку купли-продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут