Вопрос о действительности договора субаренды и возможности возврата арендной платы при запрете арендодателя на сдачу помещения в субаренду
Вопрос №14766578
из г. Москва
опубликован 30.10.2018, 11:15
опубликован 30.10.2018, 11:15
Вопрос касательно договора аренды недвижимого имущества, а именно: Я арендую помещение по договору субаренды, сейчас узнал, что мой арендодатель по условиям договора аренды с собственником помещения не имеет права сдавать помещение в субаренду. Действителен ли мой договор субаренды и имею ли я права потребовать возврата оплаченной мной арендной платы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Екатерина!
Если в договоре аренды прописано, что арендатор не имеет права сдавать помещение в субаренду, то договор с вами является недействительным.
Его надо расторгать и требовать возврата денежных средств.
Но в договоре аренды может быть также указано, что в субаренду можно сдавать, но толькос согласия собственника, то есть арендатора по основному договору аренды.
Необходимо точно уточнить данный вопрос.
30.10.2018, 11:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Екатерина добрый день! Вы ему как оплачиваете за аренду?
30.10.2018, 11:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 595
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 174
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Назаренко Р.В.
5
191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.
Досрочное прекращение договора субаренды при ликвидации арендодателя - возможность защиты прав и оставания в помещении
В одном из пунктов договора аренды предусмотрена сдача всего помещения или части его в субаренду.
Вопросы согласования субаренды помещения, являющегося муниципальной собственностью - каковы права арендодателя?
Процедура расторжения договора субаренды, выселения и взыскания задолженности от субарендатора
Открытие комиссионного магазина - оформление договора субаренды и влияние налогообложения (15% упрощенка)
Возможно ли оформить субаренду жилого помещения при аренде нежилого помещения?
Правила законодательства для субаренды помещений без преимущественного права
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут