Возможен ли перевод участка населенного пункта в дачный или садоводческий и сколько это стоит?

Вопрос №14769889 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.10.2018, 00:44

Хочу купить участок - земли населенных пунктов, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство. Возможен ли перевод в дачный участок или садоводческий. Какова правоприменительная практика и ориентировочная стоимость процедуры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10608 отзывов

Согласно ст. 7 ЗК РФ, по целевому назначению земельные участки могут быть с/х назначения. Такие земли могут существенно различаться по виду разрешенного использования в том числе и для ведения садоводства. Переводить ничего не нужно. А вот для стоительства жилого дома земля должна носить иное назначение.

31.10.2018, 01:51

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 7. Состав земель в Российской Федерации

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 года

4.4 16764 отзыва

Это сложно...

Дело в том, что градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Кроме того, в настоящее время отсутствует федеральный закон, регулирующий порядок изменения вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения, в состав которых входят сельскохозяйственные угодья.

Таким образом, к результату можно прийти в несколько этапов.

Обращайтесь на личную почту - адрес в подписи юриста.

03.11.2018, 10:38

Спросить юриста

Катерина

Автор вопроса

0 отзывов

Да. Целью является строительство дома. Регистрация не обязательна. Рядом находятся участки ИЖС. Меня интересует перевод в дачный участок или Ижс. Возможно ли это с точки зрения закона.

03.11.2018, 10:00

Спросить юриста