Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Введенные изменения разделяют дачные участки на садовые и огородные - какие права получат их владельцы?

Вопрос №14773849 из г. Калининград
опубликован 31.10.2018, 22:39

Принят закон, который разделяет дачные участки на земельные участки садовые и земельные участки огородные. В первом случае на участке можно строить хоз. постройки, жилые дома и даже прописываться в них, во втором-только можно построить подсобное помещение для хранения инвентаря и заниматься огородом.

В прошлом году приобрел участок на территории, где вновь образовывается дачное общество. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид использования-для ведения дачного хозяйства. Вопрос-не значит ли это что я могу на участке построить условно только сарай для лопат? Хотя собственники земель уверяли в обратном (а они "нарезали" и продавали порядка 500 участков) Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Виктория Артис"

Юридическая фирма Москва, стаж 5 лет

4.9 41 отзыв

Добрый день! Не переживайте, на своем участке Вы можете спокойно построить дом. Единственное, так как вид использования для ведения дачного хозяйства, и если у Вас в свидетельстве (Выписке) нет указания на то, что Вы можете построить жилой дом с возможностью прописки в нем, статус Вашего дома будет как дачный, а не жилой.

01.11.2018, 11:40

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 11 часов

8 800 505-91-11

Юрист из города Ульяновск

4.6 28 отзывов

Добрый день! В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков на землях, предназначенных для ведения дачного хозяйства, возможно размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей). То есть фактически возможно строительство дома.

НО! В Вашем случае необходимо заказать в Комитете архитектуры и строительства выписку из генплана, на котором будет видно, в какой зоне находится Ваш участок, поскольку он может находиться в сельскохозяйственной зоне, в которой строительство жилых домов в соответствии с ПЗЗ запрещено.

01.11.2018, 09:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Олег григорьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Но я ведь всвоем вопросе указал, что категория земель-земли сельхозназначения. Или сельхоззона и сельхозназначение-это разные понятия? Спасибо.

01.11.2018, 11:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ульяновск

4.6 28 отзывов

В каждом регионе существует свой генплан, в соответствии с которым производится зонирование территории. Ваш участок может подпадать под зону СХ-1 например, тогда там вообще ничего строить нельзя. И не важно, что у Вас написано в градплане, для дачного строительства или иного использования. Все зависит от того, в какую именно зону по генплану входит Ваш участок. Поэтому сначала обратитесь в местную администрацию, в частности в отдел архитектуры, чтобы они Вам пояснили, в какой зоне находится участок. В конце концов, именно они будут рассматривать вопрос о согласовании строительства дома и вводе его в эксплуатацию.

01.11.2018, 13:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Введенные изменения разделяют дачные участки на садовые и огородные - какие права получат их владельцы?

Юридические услуги в Калининград

Похожие вопросы