Несправедливый долг - как я оплатила коммунальные услуги после увольнения, но за меня заплатил другой человек спустя два года после выселения из квартиры?

Вопрос №14774242 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 01.11.2018, 05:20
Я военнослужащая в запасе. В 2016 году меня уволили по ОШМ. В июле месяце я оплатила комунальные услуги в служебной квартире и сдала в управляющую компанию (приходила с УК сотрудница, смотрела состояние квартиры, сверяла показания счетчиков и составила акт, что всё в норме) и я отдала ей ключи. Сейчас, спустя 2 года, я вернулась в этот город и узнаю от человека который въехал в мою квартиру через несколько месяцев как я её сдала, что он погасил за меня какой то долг в 40 тыс. Как такое могло быть? После сдачи жилья, я выписалась из квартры через месяц, т.к. переезжала к новому месту жительства.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Виктория!

Остается только гадать, какую задолженность могла насчитать УК. Возможно, что это коммунальные услуги за тот месяц, который Вы проживали после сдачи ключей до снятия с регистрационного учета. Однако, маловероятно, что за месяц могла быть начислена сумма 40 тыс. руб.

В любом случае у УК (или нового нанимателя квартиры) есть 3 года (срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 Гражданского кодекса РФ), чтобы заявить требования о взыскании с Вас этой задолженности. Если такой иск будет предъявлен, тогда и выяснится, за что именно, за какие услуги была начислена эта задолженность, и Вы сможете её оспорить.

01.11.2018, 05:26
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Вы же при сдаче квартиры составляли акт, согласно которому к вам нет ни каких претензий Поэтому трудно объяснить каким образом мог возникнуть такой большой долг Здесь нужно плотно разбираться, как такое могло произойти

А если этот человек будет требовать с вас оплатить ему 40000 руб то ничего не следует платить, потому что данный человек без принуждения по доброй воле оплатил данную сумму Он имел законное право отказаться от оплаты Если долг действительно был то по закону на вас должны были подать в суд ст 131 ГПК РФ о взыскании этого долга А суде на основании ст 56 ГПК РФ должны были доказать наличие этого долга.

01.11.2018, 05:29

Здравствуйте. К сожалению сказать однозначно почему так получилось не возможно. Вариантов тут может быть множество. Например может это какая то ошибка, может есть действительно какой то долг, может этот человек вам соврал и т.п. Вам же пока никто претензий не предъявляет, значить и беспокоиться не о чем. Если все же хотите это знать, то можете сами об этом поинтересоваться у УК которая составляла акт. При несогласии с долгом имеете полное право на основании СТ. 3 ГПК РФ обратиться в суд, или с заявлением в прокуратуру, они проверят насколько это правомерно.

Согласно Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.

01.11.2018, 05:30

Нужно обратиться к управляющую компанию для разбирательства. Возможно, произошла ошибка. Хорошо бы для сверки предоставить квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Акт сверки взаиморасчетов без наличия первичных документов не является доказательством оплаты выполненных работ (ст. 711 ГК РФ).

01.11.2018, 05:30

Я после сдачи ключей там не проживала, т.к. сразу уехала в другой город. Просто прописана была еще месяц, т.к. на новом месте жительста решался вопрос с пропиской.

Могли ли мне предьявить счет за этот месяц, хотя официально я квартиру сдала, договор найма служебного помещения был прекращен с млмента моего исключения из списков части.

01.11.2018, 06:30

Коммунальные услуги Вы должны платить не до сдачи ключей, а до снятии с регистрационного учета.

01.11.2018, 06:34

Если договор найма был прекращен с момента фактического выселения и сдачи ключей, а также если ключи Вы передали по акту приема-передачи или по какому-либо иному передаточному документу, то начисление каких-либо сумм за тот месяц, что Вы ещё оставались зарегистрированными в данной квартире по месту жительства, является неправомерным. Ведь не регистрация создает обязанности по оплате за проживание и коммунальные услуги, а фактическое проживание и пользование этими услугами. Иначе на стороне УК возникает неосновательное обогащение (ст. 1102 Гражданского кодекса РФ).

01.11.2018, 06:36

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 210 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 251 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 725 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 166 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 82 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 834 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3 81 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 599 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4 39 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9 37 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 19 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских