Могут ли собственники квартир в доме блокированной застройки получить земельный участок?

Вопрос №14774974 из г. Усолье-Сибирское
опубликован 01.11.2018, 09:37

Ситуация следующая дом 1948 года в росреестре числится как многоквартирный дом. В 2013 постановлением администрации был признан домом блокированной застройки. Вопрос должны ли мне под мой блок выделить земельный участок? В администрации отказывают так как 2015 г при территориальном зонировании земли на которых расположены эти дома перевели в общественно деловую зону.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Русанов Сергей Викторович

Юрист Рыбинск, стаж 35 лет

5.0 13 отзывов

Здравствуйте Наталья!. Собственник любого объекта недвижимости (индивидуального жилого дома, многоквартирного жилого дома, нежилого здания и т.п.) имеет право на оформление земельного участка, на котором расположен этот объект. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ право общей долевой собственности на земельный участок у собственников квартир возникает в силу закона (при условии, что земельный участок под многоквартирным жилым домом поставлен на государственный кадастровый учет). Таким образом, если Вы в 2005 году являлись собственником квартиры, то уже имеете право долевой собственности на земельный участок. Дальнейшее изменение статуса дома, так же, как и изменение градостроительного регламента (это относится к изменению градостроительной зоны) не может прекратить Ваше право на землю.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могут ли собственники квартир в доме блокированной застройки получить земельный участок?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы