Могут ли собственники квартир в доме блокированной застройки получить земельный участок?
Вопрос №14774974
из г. Усолье-Сибирское
опубликован 01.11.2018, 09:37
опубликован 01.11.2018, 09:37
Ситуация следующая дом 1948 года в росреестре числится как многоквартирный дом. В 2013 постановлением администрации был признан домом блокированной застройки. Вопрос должны ли мне под мой блок выделить земельный участок? В администрации отказывают так как 2015 г при территориальном зонировании земли на которых расположены эти дома перевели в общественно деловую зону.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Наталья!. Собственник любого объекта недвижимости (индивидуального жилого дома, многоквартирного жилого дома, нежилого здания и т.п.) имеет право на оформление земельного участка, на котором расположен этот объект. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ право общей долевой собственности на земельный участок у собственников квартир возникает в силу закона (при условии, что земельный участок под многоквартирным жилым домом поставлен на государственный кадастровый учет). Таким образом, если Вы в 2005 году являлись собственником квартиры, то уже имеете право долевой собственности на земельный участок. Дальнейшее изменение статуса дома, так же, как и изменение градостроительного регламента (это относится к изменению градостроительной зоны) не может прекратить Ваше право на землю.
01.11.2018, 10:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 629
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 304
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Рощина Ю.Г.
5
5 849
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Желаю оформить блокированное строение и землю
Вопрос оформления земельного участка и возможных последствий строительства на арендованной земле в территориальной зоне Ж-1.1
Возможность получения земельного участка для двухквартирного жилого дома 1950 года постройки
Как легализовать пристройку к блоку дома в условиях блокированной застройки - проблемы с архитектурой и возможные решения.
Борьба за включение дома блокированной застройки в реестр аварийных - суд, подделка документов и неопределенные сроки расселения
Проблемы с приватизацией и переводом дома в многоквартирный - как это повлияло на узаконение пристройки квартиры?
Возможность смены назначения и выкупа земельного участка с домом в рекреационной зоне
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Администрация города Краснодар отказывает в строительстве из-за несоответствия земельного участка параметрам разрешенного
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут