Проблемы с приватизацией и переводом дома в многоквартирный - как это повлияло на узаконение пристройки квартиры?

Здравствуйте Ольга!

Объясняю Вам!

Начну со второго вопроса

Почему дом был переведен в статус многоквартирного, а не здания блокированной застройки, если он имеет отдельные выходы, нет общей собственности, кроме крыши, все коммуникации разделены для каждой квартиры?

П. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под домом блокированной застройки определяет жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход (в новой редакции).

Ваш же дом перевели в разряд многоквартирного дома на основании ч.6 ст. 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом ЖК РФ

6. Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Можно ли было осуществить этот перевод со стороны администрации, если при доме был приватизированный земельный участок?

Установление статуса дома как многоквартирного от наличия у вас выкупленного земельного участка не зависит

дом многоквартирный, а участок, на котором сделана пристройка имеет статус-ИЖС.

Любое изменение конструкции многоквартирного дома может проходить с согласия всех жильцов

Как указано в Письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 октября 2020 года N 31768-ОГ/04 пристройка к многоквартирному дому, использующая любые стены и иные ограждающие конструкции (перегородки, перекрытия), как несущие, так и ненесущие, являющиеся частями помещений из состава общего имущества или наружными ограждающими конструкциями, входят в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

могу ли я выделить свое помещение, квартиру из многоквартирного дома в частный, как это было раньше, чтобы узаконить пристройку?

В составе многоквартирного дома сделать это практически невозможно, на это указывается и в Письме Министерства экономического развития РФ от 7 апреля 2017 г. N ОГ-Д 23-3939 "Относительно порядка раздела жилого дома и земельного участка"

Единственный у Вас вариант - оспорить в суде перевод дома из многоквартирного дома в жилой дом блокированной застройки. Только в этом случае вариант узаконивания Вашей пристройки может быть реальным.