Процесс перевода садового участка с жилым домом в ИЖС - узаконение размеров и изменение категории
Вопрос №14774992
из г. Краснодар
опубликован 01.11.2018, 09:41
опубликован 01.11.2018, 09:41
День добрый! Есть садовый участок с жилым домом в черте города. В садовом обществе не состою. Дом жилой и вокруг жилые дома. В доме централизованные вода, газ, канализация. Вопрос как его перевести участок в ИЖС. И как узаконить реальные размеры участка. По документам 6 соток, а реально больше. И чем сначала заняться узаконить реальные размеры участка или перевести что есть в ИЖС.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Согласно ст.2 Федерального закона № 172-ФЗ для перевода земельного участка из состава одной категории земель в другую должны быть предоставлены следующие документы:
ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или земельного участка из состава одной категории земель в другую (подробно о ходатайстве дано разъяснение в разделе «Процедура перевода СНТ в ИЖС» данной статьи);
копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
выписка их Единого государственного реестра недвижимости;
заключение государственной экологической экспертизы в случае необходимости;
согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава одной категории земель в состав другой категории земель. Документы необходимо предоставить в органы исполнительной власти или местного самоуправления.
В случае, если заявитель не предоставил выписку из Единого государственного реестра недвижимости и заключение государственной экологической экспертизы – органы исполнительной власти или местного самоуправления имеют право запросить данные документы самостоятельно.
01.11.2018, 09:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ. Но что с начало делать? Перевести в ИЖС что есть или с начало увеличить зем . участок , а затем все вместе перевести в ИЖС
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Разница между жилым домом и жилым строением - правомерное начисление налогов на два объекта?
Права на дачную амнистию - земля населенных пунктов и использование для садоводства
Магазин на садовом участке - как разделить дом на жилую и не жилую части, сохраняя возможность предпринимательской деятельности?
Как перевести нежилой дом в жилое состояние в садоводческом товариществе в г. Липецк
Как определить характер жилого строения в техпаспорте и изменить его статус
Возможные проблемы при покупке участка с двумя жилыми строениями - ситуация со статусом бани вызывает вопросы
Построил жилой дом на садовом участке расположенном в черте города Краснодара, как мне узаконить постройки и прописаться в доме.
Перевод садового дома в жилой статус - процесс и возможности в Ленинградской области
Возможна ли прописка в жилом доме на земельном участке для садоводства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут