Правомерность требования УК платы за крупногабаритные и строительные отходы и за пуско-наладку газовых котлов внутриквартирного использования

Вопрос №14775489 из г. Рязань
опубликован 01.11.2018, 11:33

Законно ли УК требовать плату.1. Обязательный разовый платеж крупногабаритных и строительных отходов в размере-3800 рублей?2. пуско-наладка индивидуальных внутриквартирных газовых котлов и его годовое обслуживание-2410 рублей?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лисин Евгений Александрович

Адвокат Новокузнецк, стаж 10 лет

5.0 29 отзывов

Уважаемая Олеся!

Плата за содержание общего имущества устанавливается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ). Вывоз крупногабаритных и строительных отходов включен в состав ежемесячной платы по содержанию жилья, поэтому требовать внесения дополнительных разовых платежей незаконно. Платеж за пуско-наладку индивидуальных внутриквартирных газовых котлов и их годовое обслуживание - также незаконное требование, поскольку индивидуальные газовые котлы к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме не относятся (ст. 36 ЖК РФ), соответственно, данные услуги не оказываются управляющей организацией по договору управления многоквартирным домом (ст. 162 ЖК РФ). Навязывание дополнительных платных услуг потребителям со стороны управляющей организации запрещено законом (п. 2 ст. 16 Закона о защите прав потребителей).

Между тем, могут существовать протоколы общих собраний собственников, которыми такие платежи установлены. Таким протоколы, равно как и действия управляющей организации, могут быть оспорены в судебном порядке.

03.11.2018, 20:30

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 дня