Проблема с риэлтером - Как вернуть деньги после несостоявшейся сделки по покупке квартиры?

Вопрос №1477577 из г. Ухта
опубликован 02.12.2011, 17:25

Question

Здравтсвуйте! Мама заключила договор с риэлтером о покупке квартиры.
Внесла деньги, которые входят в оплату продаваемой недвижимости (не как оплату услуг агентства). Агент - как-то говорить это даже странно - запила, начала грубить, угрожать расторжением договора, перестала отвечать на звонки. Деньги отдавать отказывается. В договоре есть пункт о том, что если клиент расторгает договор, он обязан уплатить агентству 5 % от стоимости квартиры.
Так как квартира нужна была срочно, купили, но с помощью другого агентства, договор с тем риэлтером расторгнут не был. 
Как мы можем вернуть свои деньги? Сделка не состоялась не по нашей вине - риэлтер не выполняла своих обязанностей. Заранее спасибо!

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Если договор был заключен от имени Агентства ( юридического лица), и в нем есть пункт о том.что все споры должны первоначально разрешаться мирным способом, то Вам необходимо вначале направить Агентству заказной почтой с уведомлением ( или сдать под роспись в канцелярию агентства) претензию о том что вы расторгаете договор, нарушенный по вине агентства и работника агентства ( риэлтера). Потребуйте возврата всех уплаченных вами денег вам в срок , например 10 дней. Если в течение месяца не получите письменного ответа, уплатив госпошлину направьте иск в суд о расторжении договора и взыскании денежных средств. Может написать заявление в полицию о возбужении уголовного дела за мошенничество

Жигун Виталий Борисович · Answer

Подавайте в суд иск о расторжении договора и возврате денежных средств. Причем ВСЕХ денег, ведь они были внесены в счет стоимости квартиры, которую Вам не продали.
Про услуги говорить нечего, они ничего не сделали абсолютно, Вы, соответственно, ничего не заплатили.

Проблема с риэлтером - Как вернуть деньги после несостоявшейся сделки по покупке квартиры?

Похожие вопросы

Нужно ли агенту вернуть договор после ухода из агентства?

Проблемы с агентством недвижимости - риэлтор уволился и требует оплату лично, как расторгнуть договор без последствий?

Не возвращают деньги за первоначальный взнос по сделке с недвижимостью - как вернуть средства законными способами?

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Возможна ли возврат первоначального взноса при покупке квартиры у риэлтора?

Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?

Столкновение интересов - согласно закону о защите потребителей

Какие права у меня есть, если я обнаружила, что агентство недвижимости, с которым заключила договор

Возврат денежных средств за не оказанные маркетинговые услуги и расторжение договора с агентством недвижимости

По условиям предварительного договора аванс остается у продавца квартиры и хранится в агенстве.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59